|
|
|
|
| Séjour |
 |
| Charges
En complément de votre loyer, des charges locatives vous seront demandées. Le décret 82-955 du 9 Novembre 1982 fixe de manière limitative la liste des charges récupérables.Elles correspondent aux dépenses engagées par Chaumont HABITAT pour le locataire. Elles sont réparties en 3 grands postes :
-
les charges communes (électricité des communs, ascenseur, charges générales, espaces extérieurs communs)
Ces charges sont payables, le plus souvent, par provisions mensuelles, révisables périodiquement et justifiées annuellement. En effet, Chaumont HABITAT ne peut connaître avec exactitude les sommes qui lui seront facturées qui sont liées directement à l’évolution du coût de la vie, du prix de l’énergie et des services.
En savoir +
| Assurance
S’assurer est une obligation
Personne n’est à l’abri d’un incendie, d’une inondation ou d’une explosion ! Votre mesure de protection est votre assurance locative.
La loi du 6 juillet 1989 et votre contrat de location vous imposent d’être assurés lors de votre entrée dans les lieux. A la date anniversaire de votre contrat d’assurance, Chaumont HABITAT exigera la production d’une attestation d’assurance.
L’assurance doit couvrir OBLIGATOIREMENT :
Il est INDISPENSABLE :
-
de s’assurer pour les dommages causés accidentellement à l’immeuble ou aux voisins, par vous-même, vos enfants, votre conjoint, un animal ou un objet vous appartenant.
Le locataire a le choix de la compagnie d’assurance et devra inclure dans son contrat d’assurance les locaux annexes tels que : garage, cave, grenier, ou tout autre dépendance du logement loué.
Info+ n° 6
| Entretien du logement
La loi du 6 Juillet 1989 impose au locataire d’entretenir son logement,(voir dépliant) ses dépendances et d’assurer l’ensemble des réparations locatives dont la liste est fixée par le décret n° 87-712 du 26 Août 1987.
Les réparations locatives concernent tous les travaux d’entretien courant et menues réparations. Le bailleur doit prendre en charge l’entretien du clos et du couvert, des espaces communs ainsi que le maintien en état de bon fonctionnement des équipements techniques.
Info + n° 1
ATTENTION :
Toute modification importante, transformation de votre logement ou travaux, doit préalablement donner lieu à une demande d’autorisation écrite adressée à Chaumont HABITAT (ex : changement des sols, démolition de cloisons, modifications d’appareils sanitaires…)
Info + n°36
| Utilisation de son logement
Vous venez de prendre possession d'un logement. Voici quelques conseils pratiques pour vous permettre d'en faire une bonne utilisation tout au long de votre séjour.
| Changement de situation
Si votre situation familiale ou professionnelle change, vous devez le signaler à Chaumont HABITAT et à la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou Mutualité Sociale Agricole (M.S.A.). En effet, ces évènements peuvent entraîner une révision du montant des aides.
A NOTER :
Dans le cas d’un abandon de domicile ou de décès du titulaire, le transfert de bail peut avoir lieu au bénéfice des descendants ou des personnes à charge justifiant au moins d’un an de présence dans le logement. Ces personnes doivent remplir les conditions d’attribution réglementaires applicables aux organismes de logements sociaux.
Info+ n° 28
| Voisinage
La qualité de la vie quotidienne relève parfois de quelques principes simples de bon voisinage. Ainsi, quotidiennement et pour chaque geste, pensez à ne pas gêner l’autre :
-
pensez-y : «votre plancher, c’est le plafond de votre voisin »
Info + n° 23
-
laissez en permanence un accès libre aux pompiers.
| Difficultés de paiement
Si vous rencontrez des difficultés de paiement, prenez contact sans tarder avec votre conseiller social. Celui-ci étudiera avec vous les aides dont vous pourriez bénéficier et les possibilités de remboursement de la dette.
Info + n° 13
Vous pouvez rencontrer vos conseillers sociaux à l’antenne dont vous dépendez du lundi au vendredi.
|
|
|
|
|
